ما هي شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية 2024

شروط التسجيل العيني للعقار في السعودية والتي تشمل كافة العقارات الواقعة فوق الأرض أو تحتها باستثناء الثروات الطبيعية، ومن خلال موقع هنا السعودية سيتم التعرف على الشروط الواجب استيفاؤها في التسجيل العيني للعقار في السعودية وإرفاق المتطلبات والوثائق اللازمة لذلك.

شروط التسجيل العيني للعقار

تتمثل الشروط الواجب استيفاؤها للتَسجيل العَيني للعَقار في السعودية بالنقاط الآتية: ^[1]

• تقديم مالك العقار لجميع الوثائق والمستندات القانونية التي تُثبت الحقوق العينية لمُلاك العقار، ومن ضمنها سند ملكية موثق.
• تقديم مخططات هندسية للعقار في حال وجودها أو أي مستند يخص العقار من الجانب الفني خاصة لأعمال الهدم والبناء.
• تحقيق كافة الشروط القانونية والعقارية للعقار المراد تسجيله، إذ لن يتم النظر بطلب تسجيل أي عقار مخالف أو صادر بشأنه قرار إزالة.
•  قيام اللجنة المختصة بالكشف على العقار وفحصه معماري وقانونيًا لإصدار شهادة البيانات؛ ومن ثم الموافقة على التسجيل.
• أن يكون العقار من ضمن منطقة عقارية تم الإعلان عنها للاستفادة من النظام العيْني للعقار.

متطلبات التسجيل العيني للعقار

يتطلب التسجيل العَيني للعَقارات في السعودية تقديم مجموعة من الوثائق والمستندات التي تشمل ما يلي: ^[1]

• الهوية الوطنية لمالك العقار سارية المفعول.
• تقديم صك ملكية إلكتروني صادر من وزارة العدل موثق ومحقق للشروط والمتطلبات النظامية للعقار باستثناء العقارات المملوكة للدولة.
• المستندات والبيانات التي تلزم لإثبات صحة وسلامة التسجيل العَيني الأول.
• تقديم وكالة سارية المفعول إذا كان مقدم الطلب وكيلاً عن مالك العقار.

مقالات مختارة

نرشح لك أيضًا قراءة المقالات الآتية:

• شروط الحصول على رخصة فال للوساطة العقارية
• شروط التقديم على هيئة عقارات الدولة
• نظام التسجيل العيني للعقار
• إصدار رخصة فال العقارية
• رابط استخراج رخصة مسوق عقاري للأفراد
• حجز موعد هيئة عقارات الدولة منصة إحكام
• أنواع رخصة فال للوساطة العقارية
• رخصة مسوق عقاري للأفراد
• تقديم طلب تملك عقار منصة إحكام

وبهذه المعلومات ننهي مقال شروط التَسجيل العَيني للعقار الذي تم من خلاله التعرف على الشروط الواجب استيفاؤها في التَسجيل العَيني للعَقار في السعودية وإرفاق المتطلبات والوثائق اللازمة لذلك.