منصة إحكام اهم المستندات والوثائق المطلوبة لتملك العقارات

منصة إحكام .. أهم المستندات والوثائق المطلوبة لتملك العقارات إذ تقوم منصة إحكام الالكترونية باستقبال طلبات المواطنين لتملك العقارات أو تعديلها بصورة الكترونية دون تكبد عناء التوجه إلى الجهات المتخصّصة، وسيعرض موقع هنا السعودية في السطور القادمة أهم المستَندات والوثائق المطلوبة لتملّك العقارات.

منصة إحكام

إنَّ منصّة إحكام لتملّك العقارات منصّة الكترونية قامت بإطلاقها الأمانة العامّة في السعودية، تقوم المنصّة باستقبال طلبات تملّك العقَارات أو تعديلها بصورة الكترونية مسهّلةً عملية تقديم الطلبات على المواطنين والمقيمين على حد سواء، إذ أن تملّك العقارات يلعب دورًا هامًّا في رفع الاقتصاد الوطنيّ كما يمكّن المالك من استثمَار عقاره والتصرّف به بشكل قانوني، كما يقوم بدعم وتَطوير التنمية المستدامَة في مختلف أرجاء المملكة.

نرشح لك أيضًا:

• طريقة رفع ايقاف الخدمات الكترونيًا
• الاستعلام عن التعويضات عبر موقع الهيئة العامة لعقارات الدولة

منصة إحكام أهم المستندات والوثائق المطلوبة

تتضمن الوثَائق والمستَندات المطلوبَة لتملّك العقارات من خلال منصّة إحكام ما يلي: ^[1]

• بيَانات العقَار المراد تملّكه والمتضمنة الأمور التالية:
• نوع العِقار.
• نوع الوَثيقة
• مسَاحة العقار بالمتر المربّع.
• موقع العِقار للتأكّد من عدم وجوده في منطقة محظورَة.
• نوع الطّلب.
• صورة عن هوية المستفيد الوطنيّة ومن يمثّله.
• إذا كان المدّعي شخصيّة اعتباريّة يتم تقديم صورة عن سجل الجِهة.
• إذا كان مقدّم الطّلب وكيلًا عن صاحب العِقار يتم تقديم صورة من بيانات الوكيل و صورَة عن الوكالة الشّرعية أو التفويض.
• رفع مساحي من مكتَب معتمد يتضمّن ما يلي:
• الإحداثيات.
• نوع العقار.
• موقع العقار وحدوده.
• وثائق التملّك أو الاحياء.

اقرأ أيضًا: بيانات منشأة بمكتب العمل السعودي

الشروط الواجب توافرها منصة احكام لتملك العقارات

حدّدت منصة إحكام مجموعة من الشروط لتملّك العقارات على النحو التالي:

• أن يكون العِقار المطلوب غَير مملوك لأحد الأشخاص بموجب حكم قضائيّ نهائيّ.
• أن يكون العقار المَطلوب امتلاكه ضمن نطَاق العقارات المَسموح تملّكها في السعودية.
• أن تثبت المصوّرات الجوّية أنّ العقَار به إحياء، وذلك قبل الأَمر السّامي الّذي نصَّ على منع الإحياء.
• عدم اختيار عقار يعرقل استمرَار المَشروعات التنمويّة في السّعودية.
• عند زيادة مساحة العقار السكنيّ عن 2500 متر مربع، ومساحة العقار الزراعي عن 5000 متر مربع، تتم الموافقة على طلب التملك اعتمادًا على المعلومات الجيو مكانيّة والتّصوير الجوّي المعتمَد من الهيئة العامّة للمساحة.

وبهذا نصل إلى ختام مقالنا حول  منصة إحكام .. أهم المستندات والوثائق المطلوبة لتملك العقارات حيث تطرّقنا في سطوره إلى أهم الوثَائق والمستَندات لتملّك العقارات مرورًا بشروط التّملّك.